Guest Trinetease Skrevet 24. November, 2018 Jeg leder efter en som ved et eller andet om byggeri i Kbh. Det er ikke er spørgsmål om selve byggetekniske ting. Men om hvordan reglerne er i kbh’s kommune vedr tilladelser til byggeri osv. Jeg har prøvet at kontakte rådhuset, men de vil ikke komme med et konkret svar. Spørgsmålet er: Hvor tæt må man bygge nyt byggeri, må man vitterligt bygge så tæt at man tager udsigten fra et allerede eksisterende byggeri? Og samtidigt så tæt, at man vil kunne kigge direkte ind i hinanden lejligheder. Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Guest Alkoholikeren Skrevet 24. November, 2018 Trinetease skrev, for 8 minutter siden: Jeg leder efter en som ved et eller andet om byggeri i Kbh. Det er ikke er spørgsmål om selve byggetekniske ting. Men om hvordan reglerne er i kbh’s kommune vedr tilladelser til byggeri osv. Jeg har prøvet at kontakte rådhuset, men de vil ikke komme med et konkret svar. Spørgsmålet er: Hvor tæt må man bygge nyt byggeri, må man vitterligt bygge så tæt at man tager udsigten fra et allerede eksisterende byggeri? Og samtidigt så tæt, at man vil kunne kigge direkte ind i hinanden lejligheder. En lille smule ved jeg smukke, før der bygges skal der ansøges med en byggetilladelse, der skal så laves en nabohøring, her kan man så komme med indsigelser, ifht evt.gener, planloven beskriver hvor tæt der må bebygges i et givet område. Hvis du ikke kan få et klart svar af Teknik og Miljø forvaltningen i København, så kan du klage over den dårlige forvaltning til overborgmester og borgerrådgiver. som udganspunkt vil jeg mene at bygge så tæt at man kan kige ind i soveværelset hos andre ikke er lovligt. held og lykke knuz og tak for sidst Alko Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Guest Trinetease Skrevet 24. November, 2018 @Alkoholikeren Tak Søde Det var også lidt som jeg mente at det er. Men jeg er virkeligt blevet helt i tvivl. Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Gerrard 1218 Skrevet 24. November, 2018 Hvis man nu har tænkt sig at åbne et bordel for ekshibitionister, er det måske ikke så dumt igen Der er også noget med bebyggelsesprocent, der skal overholdes. Men det er mit indtryk, at kommunerne ofte dispenserer, fordi de kan se ekstra penge i kommunekassen. Hvis kommunen ikke vil svare på dine spørgsmål, kan du forsøge at henvende dig til det relevante ministerium. Er det telefonnummeret på denne side du har forsøgt dig med? https://www.kk.dk/artikel/tjek-om-dit-byggeri-kraever-byggetilladelse Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Borende X 25049 Skrevet 24. November, 2018 (edited) Udover Alkoholikerens indsigtsfulde svar er der faktisk et par sager fra Nordsjæland anlagt af private grundejere, der har følt sig intimideret af nybyggeri. Begge de sager, jeg kender til, er blevet vundet af grundejeren. I det ene tilfælde er kommunen endda blevet pålagt at rive nybyggeriet ned igen. Redigeret 24. November, 2018 af Borende X 1 Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Guest Trinetease Skrevet 24. November, 2018 Jeg har prøvet at kontakte ministeriet. De henviser til Råhuset, og så igen ikke svare. Det handeler om at man vil bygge en udlejlnings ejendom klods op af en anden udlejlnings ejendom. Der vil være max 50m imellem. Og det mener jeg er for tæt. Hele ejendommen er panisk angste for at man vil snige en tilladelse ind af bagdøren og at det så vil være for sent. Bygningen som står der, går til 3.sal og bygningen de vil bygge foran, kommer til at være til 5.sal. Det virker liiidt voldsomt. Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Guest FrokostUartig Skrevet 24. November, 2018 (edited) @Trinetease - hvad med at finde en advokat, som specialiserer sig i boligret og byggeri ? Det må vel være sikreste og bedste løsning... Redigeret 24. November, 2018 af FrokostUartig .. Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
warmgun 4168 Skrevet 24. November, 2018 Trinetease skrev, for 4 minutter siden: Jeg har prøvet at kontakte ministeriet. De henviser til Råhuset, og så igen ikke svare. Det handeler om at man vil bygge en udlejlnings ejendom klods op af en anden udlejlnings ejendom. Der vil være max 50m imellem. Og det mener jeg er for tæt. Hele ejendommen er panisk angste for at man vil snige en tilladelse ind af bagdøren og at det så vil være for sent. Bygningen som står der, går til 3.sal og bygningen de vil bygge foran, kommer til at være til 5.sal. Det virker liiidt voldsomt. Der er masser af byggeri med mindre end 50m mellem bygningerneselv bor jeg, hvor der nok ikke er mere end 25m over til genboen. De forholdsvis nye rækkehuse i Ørestaden ligger også ualmindelig tæt. Der bliver nok mest set på skyggevirkning og indblik i omkringboendes haver. Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Guest Trinetease Skrevet 24. November, 2018 warmgun skrev, for 1 minut siden: Der er masser af byggeri med mindre end 50m mellem bygningerneselv bor jeg, hvor der nok ikke er mere end 25m over til genboen. De forholdsvis nye rækkehuse i Ørestaden ligger også ualmindelig tæt. Der bliver nok mest set på skyggevirkning og indblik i omkringboendes haver. Det er netop Ørestaden jeg tænker på, der vil kunne bruges som eksempel på, at der er givet tilladelse til den slags tidligere. Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Guest Trinetease Skrevet 24. November, 2018 (edited) FrokostUartig skrev, for 9 minutter siden: @Trinetease - hvad med at finde en advokat, som specialiserer sig i boligret og byggeri ? Det må vel være sikreste og bedste løsning... Det er der tænkt på. Men den slags sager kan tage meget lang tid og koste mange 100.000 kroner. Og det er leje lejligheder og ikke ejer. Så økonomisk vil det være svært at få dækket. Redigeret 24. November, 2018 af Trinetease Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Prinz 5029 Skrevet 24. November, 2018 Trinetease skrev, for 9 minutter siden: Jeg har prøvet at kontakte ministeriet. De henviser til Råhuset, og så igen ikke svare. Det handeler om at man vil bygge en udlejlnings ejendom klods op af en anden udlejlnings ejendom. Der vil være max 50m imellem. Og det mener jeg er for tæt. Hele ejendommen er panisk angste for at man vil snige en tilladelse ind af bagdøren og at det så vil være for sent. Bygningen som står der, går til 3.sal og bygningen de vil bygge foran, kommer til at være til 5.sal. Det virker liiidt voldsomt. Sådan et byggeri vil uden tvivl skulle i høring. Men kommunen kan jo altid give tilladelse/dispensation til byggeriet, uanset hvilke protester der måtte komme. Hvis man mener byggeriet er til særlig gene, vedrører beskyttet natur eller bygninger, kan man så klage over kommunens afgørelse. Men her begynder det at blive dyrt, da man nok skal have rådgivning/advokat på sagen. Hvis i vælger professionel rådgivning/advokat, så gå efter nogle der har erfaring, for dem har offentlige myndigheder mest respekt for. Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Guest FrokostUartig Skrevet 24. November, 2018 @Trinetease I kommer næppe uden om en advokat i den slags sager.. Byggeherrerne har dygtige advokater, som ikke laver andet end denne slags sager.. Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Guest Kummefryser Skrevet 24. November, 2018 Trinetease skrev, for 35 minutter siden: Jeg har prøvet at kontakte ministeriet. De henviser til Råhuset, og så igen ikke svare. Det handeler om at man vil bygge en udlejlnings ejendom klods op af en anden udlejlnings ejendom. Der vil være max 50m imellem. Og det mener jeg er for tæt. Hele ejendommen er panisk angste for at man vil snige en tilladelse ind af bagdøren og at det så vil være for sent. Bygningen som står der, går til 3.sal og bygningen de vil bygge foran, kommer til at være til 5.sal. Det virker liiidt voldsomt. Det er den enkelte kommune, som træffer beslutninger om byggeri, da reglerne er særdeles elastiske. Har I tjekket, om der måske allerede er givet tilladelse til byggeriet? KH Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Guest Enzo L'uri Skrevet 24. November, 2018 (edited) Trinetease skrev, 1 time siden: Spørgsmålet er: Hvor tæt må man bygge nyt byggeri, må man vitterligt bygge så tæt at man tager udsigten fra et allerede eksisterende byggeri? Og samtidigt så tæt, at man vil kunne kigge direkte ind i hinanden lejligheder. Umiddelbart vil jeg svare ja,men det afhænger helt af de lokalplaner som findes for området med det matrikelnummer du omtaler. Nogle steder er lokalplanerne så tussegamle,at man fx.ikke har nogle regler for etagebyggeri,og derfor enkeltvis tager byggesagerne op i nabohøring. Typisk vil det være et fortolkningsspørgsmål hvordan byggesagkyndige læser de skrevne regler. Men en voldsom bøvlet og tidsspildende process. Enzo. Redigeret 24. November, 2018 af Enzo L'uri Tilføjelse Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Borende X 25049 Skrevet 24. November, 2018 I hvert fald skal projektet i høring blandt naboerne, og før denne høring er afsluttet, sker der ikke noget. Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
BlindBoy 1369 Skrevet 24. November, 2018 Bare kør forbi det gamle grønttorv i Valby og se hvor tæt husene bliver- og er - bygget... så tænker man der kan gives grønt lys for hvad som helst.. Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Guest Trinetease Skrevet 24. November, 2018 Hvis denne her bygning bliver bygget, så lukker man det allerede eksisterende hus inde. De får faktisk kun udsyn til en baggård og intet andet. Det er virkeligt øv Men der skal nok en dygtig advokat til. Jeg havde bare håbet at reglerne var sådan, lidt mere ‘faste’. Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Krølle Bølle Jr. 2259 Skrevet 24. November, 2018 (edited) Nu har vi jo mangel på boliger i København og specielt lejelejligheder er der mangel på. Almennyttige boligselskaber har styr på juraen ang. nybyggeri. Er bange for at løbet er kørt - desværre. Men held og lykke med "sagen". Redigeret 24. November, 2018 af Krølle Bølle Jr. Korrektion Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
TheVoice 9518 Skrevet 24. November, 2018 Ved du noget om, hvor langt projektet er. Her tænker jeg om der er givet byggetilladelse, har det været i hørring, eller hvordan har du egentligt opdaget at det skal bygges. Før man vil gøre indsigelse er det nok klogt at få fat i lokalplanen, for at se om der kunne være nogle steder, hvor lokalplanen ikke overholdes. Der står typisk noget om Højde på bygninger Bredde på bygninger Afstand til skel imellem nabobygninger Parkeringspladser Etablering af grønne områder m.v. Dernæst har det oftest størst effekt at flere slår sig sammen. Der må jo være flere en dig, der bliver berørt. Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
tilmodenQ 232 Skrevet 24. November, 2018 godt man bor ude på landet hvor der er udsigt så langt øjet rækker, havde der så bare ikke lagt en skov på den ene side... man kan også løbe rundt i bar røv uden nogen tager anstød... men tvivler på i kan gøre noget som helst ved det byggeri, det står nok i kommunens plan lov(eller hvad det hedder) hvad der er for regler.. og de kan nok bøjes lidt endnu.. Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Guest Anilingus Skrevet 24. November, 2018 Trinetease skrev, for 1 time siden: Hvis denne her bygning bliver bygget, så lukker man det allerede eksisterende hus inde. De får faktisk kun udsyn til en baggård og intet andet. Det er virkeligt øv Men der skal nok en dygtig advokat til. Jeg havde bare håbet at reglerne var sådan, lidt mere ‘faste’. Din sag er ikke enstående, desværre... Begrebet hedder byfortætning og skal på papiret imødegå, fremtidens befolkningstilvækst i de større byer. Derudover er kommunerne ( og staten) ganske sikkert ikke uinteresserede i de øgede skatteindtægter fra de mange flere, nye og dyre ejendomme, og er derfor helt med på, at reglerne strækkes videst muligt og i øvrigt lempes i forhold til de tidligere gældende. Der hvor jeg holder til, har vi de senere år fået en bydel med Ø til sidst - med alt for tæt og højt byggeri. Perspektivet fra havsiden ind mod byen ligner det jeg kalder " lille Manhattan". Nu nævner du selv at det er en lejebolig - heldigvis siger jeg så til dig - så kan man jo trods alt flytte, uden at være alt for stavnsbundet. Fugle bor i fuglekasser, og det gør den del mennesker efterhånden også - Forskellen er at fuglene har vinger og kan flyve, det har mennesket ikke... Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Guest Trinetease Skrevet 24. November, 2018 TheVoice skrev, for 2 timer siden: Ved du noget om, hvor langt projektet er. Her tænker jeg om der er givet byggetilladelse, har det været i hørring, eller hvordan har du egentligt opdaget at det skal bygges. Før man vil gøre indsigelse er det nok klogt at få fat i lokalplanen, for at se om der kunne være nogle steder, hvor lokalplanen ikke overholdes. Der står typisk noget om Højde på bygninger Bredde på bygninger Afstand til skel imellem nabobygninger Parkeringspladser Etablering af grønne områder m.v. Dernæst har det oftest størst effekt at flere slår sig sammen. Der må jo være flere en dig, der bliver berørt. Det er så langt at de har klasket en kæmpe plakat op og annonceret byggeriet. I følge byplanen så står det ikke adviceret som planlagt byggeri. Det har ikke været i høring og en høring er ikke planlagt ( ser det ud til på kk.dk Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
TheVoice 9518 Skrevet 24. November, 2018 Trinetease skrev, for 44 minutter siden: Det er så langt at de har klasket en kæmpe plakat op og annonceret byggeriet. I følge byplanen så står det ikke adviceret som planlagt byggeri. Det har ikke været i høring og en høring er ikke planlagt ( ser det ud til på kk.dk Ok, så er klokken nok fem i tolv. Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Rejsenetværk 9749 Skrevet 24. November, 2018 (edited) Hvor mange er I i jeres forening, Ikke nødvendigvis det præcise antal. Hvis I er en stor nok forening, kunne det måske tænkes at de her ville sende en advokat gratis til et åbent møde i foreningen: Ret og råd Boligadvokater https://www.ret-raad.dk/privatraadgivning/bolig Jeg er godt klar over at det kan blive bekosteligt, med en advokat hele vejen til den bitre ende. Men jeg tænker at en strategi med at bruge en dygtig advokat, til at analysere på om kommunen har fulgt, om de følger gældende procedurer, nabohøring etc etc, kunne være med til skabe opmærksomhed om, og offentlig fokus på processen. Hvis der er noget at komme efter, så betal advokaten for at skrive et klagebrev til kommunen, og send det samtidig i kopi til diverse medier, med advokaten som kontaktperson. Så får sagen og den gode advokat måske en masse omtale, og pressen begynder at presse kommunen med spørgsmål, som måske i sidste ende kan forsinke eller stoppe byggeriet. Det kan godt være at det Davids kamp mod Goliat, at være oppe mod Københavns Kommune, men de er ikke stærkere end at de skal have orden i deres hjemmearbejde, og har de det ikke bliver det sværere at snige noget ind af bagdøren, hvis en dygtig advokat kan grille dem i pressen for fodfejl på fodfejl, og eller eventuelt direkte regelbrud. Der hvor det trækker tænder ud økonomisk, det er hvis I skal hele den formelle vej gennem domstolen, uden offentlig bevågenhed på sagen. Kommune og stat spekulerer i, at det har borgerne ikke råd til, men de har respekt for graver journalistik, der får alle deres eventuelle små ufine julelege frem i lyset. PS Jeg ved at du er godt begavet, og selvfølgelig skal du ikke risikere din anonymitet, men få andre til at være budbringere, hvis du kunne overveje mine forslag. Venlig hilsen Rejsenetværk Redigeret 24. November, 2018 af Rejsenetværk Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Krølle Bølle Jr. 2259 Skrevet 24. November, 2018 Trinetease skrev, 1 time siden: Det er så langt at de har klasket en kæmpe plakat op og annonceret byggeriet. I følge byplanen så står det ikke adviceret som planlagt byggeri. Det har ikke været i høring og en høring er ikke planlagt ( ser det ud til på kk.dk Gå ned og kig på plakaten. Der er sikkert både navn og et telefonnummer. Ring til dem på mandag og få en fornuftig snak med dem. Frem før dine spørgsmål over for dem og tænk efterfølgende på svarene og måske næste trin. De har givet fået byggetilladelse og er vel til at snakke med alligevel. Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
