Rejsenetværk 9232 Skrevet 5. August, 2019 Vi har haft nogle interessante tråde om økonomi, og der er altid nogle med rigtig meget forstand på det, som byder ind med gode indlæg. Medierne flyder over med artikler om indlåns overskud på over 900 millarder kr, som bankerne betaler for at have stående i nationalbanken, og som mister 3 milliarder kr i værdi om året med inflationen. Nu kan man så få realkreditlån med negativ rente, 10 årige, vistnok også længerevarende lån. Det lyder jo forjættende, men er det selvfølgelig ikke nødvendigvis, alt efter kursen på lånet, stiftelses udgifter og løbende bidrag, og derfor skal jeg ikke nyde noget, når nu jeg godt kan undvære. Nu kan du få et 10-årigt boliglån med negativ rente PRIVATØKONOMI - 05.08.2019 KL. 10:58 Historieskrivningen på det danske realkreditmarked fortsætter. https://jyllands-posten.dk/#ia11532960;finans Eftersom pant i fast ejendom er den bedste forsikring for långiver, hvorfor er der så ikke et marked for kredit og forbrugslån til en rente, der er i bund, til solide lånere med max kreditværdighed? Typisk er disse lån og kreditter uden sikkerhed, men til høje renter. Men kunne der i princippet ikke lånes flere penge ud til minimale renter, i det nuværende rentemiljø med negative indlåns renter, men uden bidrag, stiftelses gebyrer, og løbende udgifter ud over renter. Altså til de rette låntagere, det er ikke kviklåns segmentet jeg taler om. Er det her udgiften til at stifte et pant i fast ejendom? Pantebreve i fast ejendom og andelsboliger 1,45 % af pantsikret beløb (oprundet til nærmeste hundrede) + 1.640 kr. Forhøjelser koster 1,45 % af forskelsbeløbet (oprundet til nærmeste hundrede) + 1.640 kr. Dokumenttypen Anden Hæftelse koster 1,45 % af det pantsikrede beløb pr. enhed + 1 x 1.640 kr. http://www.tinglysningsretten.dk/hvad/afgifter/Pages/default.aspx I princippet kunne en billig kassekredit jo oprettes på den måde - måske Er der andre billigere måder, at opnå pant/sikkerhed for långiver, end tinglysning? Jeg håber på bidrag fra de mere forstandige læsere. Venlig hilsen Rejsenetværk Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
Listepik 223 Skrevet 5. August, 2019 Grunden til de negative renter på danske realkreditobligationer er at risikoen for lånene samlet set er vurderet til lav - næsten på niveau med statsobligationer. Som individuel låntager må du nøjes med en anden mindre favorabel risikovurdering, næsten uanset hvor meget du så er ved muffen. 1 Citér indlæg Del dette indlæg Link til indlæg
